東日本レインズ利用が課金制に。平成28年4月1日から。
平成28年4月1日より、東日本レインズの利用が課金制となるそうです。詳細は平成27年10月初旬に発表予定ですが、近畿レインズ程度の利用料になるんでしょうか…。東日本レインズ利用が課金制に。平成28年4月1日から。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article宅地建物取引士への変更に惑わされない － 平成27年度宅建試験 －
平成27年度 宅地建物取引士の受験申込が7月1日から始まります。取引士に変更になって初の試験で一部に難化するという声も。しかし本当でしょうか。宅地建物取引士への変更に惑わされない － 平成27年度宅建試験 － is a post from: 未経験から始める不動産業
View Articleヤフーとソニー不動産の「不動産流通革命プロジェクト」は本当に革命なのか。
ヤフー（Yahoo!Japan）とソニー不動産は、不動産所有者個人が自ら不動産を売り出すことができる「不動産売買プラットフォーム」のサービスを年内にも始めることを発表しました。称して「不動産流通革命プロジェクト」なのだそうです。これは消費者にとっての「革命」ではないけれど、不動産業界にとっての激震の初期微動なのかも知れません。ヤフーとソニー不動産の「不動産流通革命プロジェクト」は本当に革命なのか。...
View Article検索順位が下がってヤバいんですが、あたふたしないことにしました。
賃貸サイトのGoogle検索順位が下がってしまいました。Yahooも同じアルゴリズムなので同様です。正直ヤバいですが、あたふたしないことにしました。検索順位が下がってヤバいんですが、あたふたしないことにしました。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article中古マンションの価格査定をしてきました。
初めての価格査定依頼がありました。中古マンションです。売却と賃貸の両方検討中で、賃料査定も依頼されています。価格査定は初めてのことなので、少し緊張しながら査定書を作りましたが、その間に気になったことなどをメモしておきます。今回は売却の価格査定について。中古マンションの価格査定をしてきました。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Articleとある廃業に。感謝しています。
とある方が今年3月に不動産会社を廃業されていました。開業検討時にブログを拝見させて頂いていた方です。この場を借りてお礼を申し上げます。とある廃業に。感謝しています。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article平成27年度宅建試験本番超直前。模試の点数なんか…。
平成27年度宅建試験まであとわずか。模試の成績で悩んでいませんか。本番前一週間なのに合格点まで十数点足りなくても、合格できる場合はあります。「合格するために会場に向かう」当たり前のこの気持ちが大事です。平成27年度宅建試験本番超直前。模試の点数なんか…。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article東日本レインズ課金制度の詳細。あまり影響ないのかも？
平成28年4月1日から始まる東日本レインズ利用の課金制度について詳細が発表になっていたので簡単に整理。一定数までは課金されず、ある件数を超えると課金される基準件数を設けてあるので、小規模会社は課金件数までは行かないところも多いかも知れません。東日本レインズ課金制度の詳細。あまり影響ないのかも？ is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article不動産流通経営協会（ＦＲＫ）がヤフーへの不動産情報提供停止、他も追随すれば？
不動産流通経営協会（ＦＲＫ）がヤフーへの不動産情報提供停止を決めたそうです。ソニー不動産とヤフーの提携による「不動産売買プラットフォーム」の動きに反発してのこと。他も追随するのはアリだと思いますが…。不動産流通経営協会（ＦＲＫ）がヤフーへの不動産情報提供停止、他も追随すれば？ is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article新しくて古い「おうちダイレクト」のソニー不動産とヤフー
ソニー不動産とヤフーが始めたおうちダイレクト。不動産価格推定エンジンや市場反応を売主がダイレクトに把握できるなど新しい面もある一方、実質はソニー不動産のみが仲介する普通の売買仲介でもあり、新たな「囲い込み」発想も見え隠れする古さも感じます。新しくて古い「おうちダイレクト」のソニー不動産とヤフー is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article今年はダメダメ。しかし生きてるうちは元気です。
今年は発病・入院・手術・通院が間断なく続き、仕事はダメダメ。シャレになりません。が、それでも私は元気です、というどうでもいい話です。今年はダメダメ。しかし生きてるうちは元気です。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Articleレインズ、売主が取引状況を直接確認できる機能追加。東日本・中部で平成28年1月4日より。
東日本・中部レインズが、売主にＩＤ・パスワードを付与してレインズ登録内容や取引状況を確認できる機能を追加しました。情報の透明性の観点からは前進でしょう。レインズ、売主が取引状況を直接確認できる機能追加。東日本・中部で平成28年1月4日より。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View ArticleおうちダイレクトをYAHOO!不動産の中でやっちゃうからだよ。
おうちダイレクトについて新手の「囲い込み」だという批判もありますが、それは少し違うかなと思います。問題は、このサービスをYAHOO!不動産内で行うことではないかと思います。おうちダイレクトをYAHOO!不動産の中でやっちゃうからだよ。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article小さな不動産屋が使っている道具25選。
不動産屋の私が実際に使っている道具を思いつくまま紹介します。コンパス、デジタル距離計、ランタン、捺印マット、製本テープ、ブルーマップ等々からコーヒーマシンまで不動産屋特有でないものもあります。小さな不動産屋が使っている道具25選。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article選ばれる不動産仲介業者についてグダグダ。
家電量販店で詳しい店員から説明を聞いて買う商品を決め、家に帰って安いネット通販で注文する、それと同じことは不動産仲介の場でも起こります。選ばれる仲介とはなんだろう、という話。 選ばれる不動産仲介業者についてグダグダ。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article中古住宅診断を重説事項にする業法改正でインスペクションは普及するか。
中古住宅診断（インスペクション）の有無を重説の記載・説明事項にする宅建業法改正案を国交省が今国会に提出するそうです。これによってインスペクションは普及するのでしょうか。中古住宅診断を重説事項にする業法改正でインスペクションは普及するか。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Articleなんとかするさ！
ご無沙汰しております。気づけば前の更新から2ヶ月も間が空いてしまいました。すみません。 昨年は年中体調不良で手術・入院なども相次ぎ、仕事も絶不調だったのですが、今年2月以降にまた2度急病に見舞われてしまいました。自分史上 […]なんとかするさ！ is a post from: 未経験から始める不動産業
View Articleお恥ずかしい限りです。
本当にご無沙汰しています。前回更新から3ヶ月も経ちました。今日は恥ずかしい内容なのですが、等身大で書いてきたブログなので書きます。 終わったはずの体調不良が何度か出てしまい、体調はまだ少し不安定です。加えて仕事以外でも諸 […]お恥ずかしい限りです。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article売買仲介の仕事をやり始めています（始めさせてもらった）。
９月になっちゃいましたが８月からの話。売買関係のことを始めているのでその辺のことをつらつらと書きます。 現在買取転売をメインに仕事をされている知り合いの不動産業者さんから物件売却の依頼を数件頂いています。１件は土地、１件 […]売買仲介の仕事をやり始めています（始めさせてもらった）。 is a post from: 未経験から始める不動産業
View Article復活します。まずはお詫びを…。
ご無沙汰しております。あまりにも長い間ブログを放置しており、また、コメントやメールなどのチェックも完全に怠っておりました。この期間にコメントやメールを頂いた方々におかれましては、なんのお返事もせず大変失礼を致しましたこと […]復活します。まずはお詫びを…。 is a post from: 未経験から始める不動産業
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